Finden Sie die Finanzierung, die nicht nur zu Ihrer Immobilie, sondern auch zu Ihrem Leben passt

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Finanzieren Sie mit einem unabhängigen Berater

Sie würden ja auch kein Haus ohne Architekten bauen!

Tel. 02421 693 61 62

Know-how nutzen

Eine Baufinanzierung auf die Beine zu stellen, ist nicht ganz unkompliziert: Finanzpläne müssen aufgestellt, Konditionen verglichen und Finanzierungsvarianten abgewogen werden - all das erfordert viel Zeit, Hintergrundwissen und Erfahrung. Profitieren Sie von meinem Know-how und meiner langjährigen Erfahrung.

Der Zins

Die richtige Finanzierung ist mehr als nur der Zins! Wichtig zu wissen, welche Faktoren den Preis Ihres Darlehens beeinflussen. Aspekte wie bereitstellungsfreie Zeit, Sondertilgungsoptionen oder Tilgungsdauer müssen ins richtige Verhältnis gebracht werden. Eine staatliche Förderung kann, muss aber nicht immer sinnvoll sein.

Individuelle Lösungen

Lassen Sie sich nicht in Lösungen "von der Stange" zwängen - die Finanzierung muss zu Ihnen passen, nicht umgekehrt! Sie sollte so gestaltet sein, dass sie als Gesamtkonzept auch Veränderungen in Ihrem Leben tragen kann. Gerade für Laien ist es nicht einfach, bei dem riesigen Angebot an Finanzierungen den Überblick zu behalten oder alle Vertragsklauseln richtig zu entschlüsseln.

Leben Sie

Trotz allem Engagement für Ihr neues Projekt: Vergessen Sie nicht zu Leben! Sparen Sie wertvolle Zeit, Kraft und gestalten Sie Ihre Finanzierung so, dass Sie auch weiter die Dinge genießen können, die Ihnen wichtig sind. Darum erledigen wir für Sie, was möglich ist und stellen Ihre Finanzierung auf ein solides Fundament, das Ihnen genug Raum zum Leben läßt.

Liquide bleiben

Planen Sie das Unvorhersehbare in Ihrem Leben ein - die Erfahrung zeigt, es warten Überraschungen auf Sie. Damit Sie sich z.B. ein anderes Auto, einen schönen Urlaub oder spätere Investitionen in der Immobilie leisten können, sollte immer noch eine ausreichende Reserve vorhanden sein. Es ist wichtig, nicht das gesamte Eigenkapital in die Finanzierung zu investieren.

Zeit für Sie

Wichtig ist, dass man sich Zeit für SIE und Ihre Finanzierung nimmt. Ein guter Berater sollte Sie richtig kennenlernen und erfahren, was Ihnen wichtig ist - kurz gesagt: Den Menschen vor der Finanzierung sehen! Wichtig für eine gelungene Finanzierung ist, immer den gleichen Ansprechpartner zu haben, der stets gut erreichbar ist - auch am Abend - und sich ausreichend Zeit für Sie und Ihre Fragen nimmt.


 

Es gibt viele Wege eine Immobilie zu finanzieren - gemeinsam finden wir den Richtigen

Jörg Schramm Finanzstrategien

Dipl.-Betriebswirt Jörg Schramm

Erstgespräch

In einem ausführlichen Erstgespräch erhalten Sie eine erste Einschätzung Ihres Vorhabens, sowie eine Analyse zur Machbarkeit. Dabei spielen Ihre persönliche Bonität und der Wert der Immobilie eine entscheidende Rolle.

Gesamtkonzept

Gemeinsam erarbeiten wir in dieser Phase das passende Gesamtkonzept für Ihre Baufinanzierung. Es gilt einen soliden Finanzplan aufzustellen - die Basis für Ihre Finanzierung. Er muss Ihre Wünsche und Möglichkeiten berücksichtigen und auch verschiedene Finanzierungspartner überzeugen. Neben konkreten Konditionsangeboten erhalten Sie zielführende Einschätzungen und Analysen.

Darlehensvermittlung

Nachdem Sie mir alle erforderlichen Unterlagen übermittelt haben, kann die eigentliche Kreditentscheidung getroffen und der Darlehensvertrag erstellt werden. Nun steht fest, welchen Weg der Finanzierung Sie gehen möchten und mit welchem Finanzierungspartner Sie Ihre Pläne verwirklichen.

Sie können sich ab jetzt ausschließlich auf Ihre Immobilie konzentrieren - währenddessen bereite ich alle notwendigen Unterlagen auf und verhandele für Sie ausgezeichnete Konditionen mit dem Finanzierungspartner.

Prüfen der Darlehensunterlagen

Nachdem der Finanzierungspartner die Darlehensunterlagen erstellt hat, prüfe ich diese sorgfältig auf Richtigkeit. Manchmal sind an dieser Stelle noch Korrekturen erforderlich - hiervon merken Sie fast gar nichts, weil ich mich auch um diese Dinge kümmere.

Wenn alle Darlehensverträge gründlich geprüft und richtig sind, führen wir ein weiteres Gespräch und klären noch offene Fragen von Ihrer Seite. Mit Ihrer Unterschrift kann es nun zur Auszahlung kommen.

Veränderungen auffangen

Auch nach der Auszahlung hört meine Beratung nicht auf: Gibt es Veränderungen in Ihrem Leben, hat dies manchmal großen Einfluss auf Ihre Finanzierung. Hier sollten Sie jemanden an Ihrer Seite haben, der die Lösungen kennt und gegebenenfalls die richtigen Schritte einer Veränderung in die Wege leiten kann - deshalb bleiben wir miteinander in Kontakt.